מחולל מכתבי העברת מונים וארנונה
מוכן להדפסה ולשליחה תוך 60 שניות
מחליפים דייר בנכס? הזינו את פרטי השכירות וקריאות המונה, וקבלו מיד מכתב רשמי מנוסח כחוק לעירייה, לחברת החשמל, לתאגיד המים ולחברת הגז — לחתימה ושליחה מיידית.
טיפ למשקיעים: באפליקציית RentMate הכל קורה אוטומטית
פרוטוקול המסירה הדיגיטלי באפליקציה שומר את צילומי המונים, מחלץ קריאות ומפיק את המכתבים ללא הקלדה ידנית.
📝 פרטי המכתב והנכס
💡 איך מורידים כ-PDF? לוחצים על הכפתור הירוק, וביעד ההדפסה בוחרים באפשרות ״שמור כ-PDF״ (Save as PDF) לשמירת קובץ ממותג ומעוצב ישירות למחשב או לנייד.
| מערכת ניהול נכסים ודירות מושכרות
עיריית תל אביב-יפו
אגף הגבייה והארנונה | מחלקת שירות לקוחות ומחזיקיםהנדון: הודעה על חילופי מחזיקים בנכס (העברת ארנונה)
הופק באמצעות RentMate לניהול חכם של דירות מושכרות • rentmate.co.il
❓ שאלות נפוצות על העברת חשבונות ומונים
למה חשוב להעביר את חשבון הארנונה על שם השוכר מיד עם מסירת הדירה?
לפי סעיף 325 לפקודת העיריות, חובת תשלום הארנונה חלה על "המחזיק" בפועל בנכס, אך כל עוד לא נמסרה הודעה בכתב לעירייה בצירוף חוזה שכירות לתקופה של 12 חודשים לפחות, העירייה רשאית להמשיך לחייב את בעל הדירה. דיווח מיידי ביום המסירה מונע צבירת חובות או עיקולים על שם המשכיר.
אילו מסמכים צריך לצרף לבקשת חילופי מחזיקים בעירייה ובתאגיד המים?
במרבית הרשויות נדרשים: מכתב הצהרה חתום על ידי המשכיר והשוכר (כפי שמופק בכלי זה), עותק מלא של הסכם השכירות החתום, צילומי תעודות זהות של שני הצדדים כולל ספח פתוח (בתאגיד המים הספח חיוני לעדכון מספר הנפשות ולקבלת מכסת מים מוזלת בתעריף א'), וצילום קריאת מד המים ביום המסירה.
איך מעבירים חשבון חשמל בחברת החשמל או בספקי חשמל פרטיים?
מצלמים את לוח מונה החשמל במעמד מסירת המפתח כך שמספר המונה והקריאה הנוכחית ברורים, ומעדכנים החלפת צרכן מול מוקד 103 או באתר חברת החשמל (ובספק פרטי כמו סלקום אנרג'י, אלקטרה פאוור או פזגז חשמל — גם מול שירות הלקוחות של הספק). מומלץ לשמור את המכתב החתום כאסמכתא מוסכמת לקריאת הפתיחה.
מה עושים בסיום תקופת השכירות כשהדייר מפנה את הדירה?
במעמד החזרת המפתח עורכים פרוטוקול יציאה, מצלמים שוב את כל המונים (חשמל, מים וגז), מוודאים הצגת אישורי היעדר חובות מהעירייה ומתאגיד המים לפני השבת הבטוחות, ומעדכנים את הרשויות על סיום החזקה או כניסת שוכר חלופי.