מדריך מדד
קריאה של 5 דק'
הצמדה למדד בחוזה שכירות: מדריך מקיף למשכיר
כיצד עובד מנגנון ההצמדה למדד המחירים לצרכן בישראל? מתי מותר לעדכן את השכירות וכיצד מונעים טעויות מביכות מול השוכר.
קרא עוד ←
הדור החדש של ניהול נכסים בישראל
כמו חברת ניהול בכיס שלך.
כמו חברת ניהול בכיס שלך.
בשבריר מהמחיר.
השאירו את דמי הניהול המופקעים ועמלות אנשי המקצוע מאחור. קחו 100% שליטה על הנכסים שלכם עם סריקת חוזים ב-AI, הצמדה אוטומטית למדד, ופרוטוקול מסירה דיגיטלי - הכל ישירות מהנייד.
מחזור חיים מלא
מחזור החלפת דייר מושלם: כך RentMate מלווה אתכם
ניהול השכירות הוא תהליך מחזורי מורכב. ראו כיצד RentMate מעניקה לכם כלי ניהול מקצועיים בכל אחד מהשלבים:
1. מציאת דייר ופרסום
כתיבת מודעות שכירות אטרקטיביות ושיפור תמונות הנכס ב-AI למקסימום קליקים.
2. סינון שוכרים ורישום
טופס דיגיטלי לרישום שוכרים, הכולל אימות תעודת זהות מול API רשמי לבדיקת חדלות פירעון וחשבונות מוגבלים.
3. חוזה שכירות וערבות
הפקת נוסח חוזה שכירות הוגן, חתימה דיגיטלית במובייל (או הדפסה וחתימה פיזית על נייר) וריכוז נספחי ערבות וביטחונות.
4. פרוטוקול כניסה (Check-In)
אשף דיגיטלי לתיעוד ליקויים ומונים, עליו שני הצדדים חותמים דיגיטלית בעת קבלת המפתח.
5. מכתבי העברת רשויות
הפקה אוטומטית של טיוטות מכתבים רשמיים (לא חתומים) להעברת חשבונות בעירייה ובחברות החשמל, המים והגז.
6. ניהול שוטף, מדד ואופציות
מעקב תקבולים שוטף, חישוב והצמדה אוטומטית למדד הלמ"ס ובוט וואטסאפ לניהול מימוש האופציות.
7. התראות ביטוח וערבויות
תזכורות אוטומטיות מראש לחידוש פוליסת ביטוח הדירה והערבויות.
8. פרוטוקול פינוי (Check-Out)
אשף פינוי נכס מסודר לתיעוד מצב הדירה וקריאות מונים סופיות לצורך שחרור ערבויות בטוח.
השוואת עלויות חכמה
כמה באמת עולה לכם חברת ניהול מסורתית?
השתמשו בסליידר כדי לבחור את שכר הדירה החודשי שלכם וגלו את העמלות הנסתרות שחברות הניהול והמתווכים לוקחים מכם.
השוואה יבשה
הכירו את ההבדל: דיגיטלי מול מסורתי
השוואה מפורטת של תכונות, עלויות ושליטה בנכס שלכם.
| מאפיין / עלות | חברת ניהול מסורתית | RentMate דיגיטלי |
|---|---|---|
| עלות חודשית שוטפת | 7% - 10% משכר הדירה | ₪49.90 בלבד (לדירה בודדת) |
| עמלת תחלופת שוכר | כלול בניהול השוטף | ₪0 (כלול במנוי השוטף) |
| עלות שנתית כוללת (לדירת 6k) | ₪5,040 - ₪7,200 | ₪499 בלבד (במסלול שנתי SOLO) |
| שליטה על הכסף והנכס | נמוכה (הכסף עובר דרכם) | 100% שליטה אצלך (הכסף עובר ישירות אליך) |
| בדיקת רקע לשוכר | בדיקה שטחית בלבד | טופס דיגיטלי לשוכר להעלאת מסמכים לצורך בחינת המשכיר |
| עמלת הזמנת בעלי מקצוע | עמלת תיווך של 10%-20% על כל תיקון | 0% עמלה. קשר ישיר לבעלי מקצוע לבחירתכם |
| הצמדה אוטומטית למדד הלמ"ס | מבוצע ידנית (בדרך כלל מתפספס) | אוטומטי לחלוטין (חיבור ישיר ל-API) |
| תיעוד ומסמכים חתומים | קלסרים וניירת ידנית | חתימה דיגיטלית או קובץ להדפסה (לבחירה) |
| דרכי ניהול | טלפון וסמס בלבד | וואטסאפ, פורטל אינטרנטי ואפליקציה ייעודית |
| מהירות טיפול ותגובה | איטי (תלוי בזמינות נציגים) | מענה וטיפול מיידי (אוטומציה ו-AI) |
טכנולוגיה בשירות המשכיר
הכלים שיעניקו לכם שקט נפשי מלא
שילוב של בינה מלאכותית ואוטומציה אדמיניסטרטיבית המונע טעויות אנוש וחוסך לכם שעות עבודה בשנה.
סורק חוזים AI חכם
מעלים את חוזה השכירות הקיים ותוך שניות ה-AI מנתח ומחלץ את גובה השכר, מועדי התשלום ותנאי ההצמדה למערכת ללא הקלדה ידנית.
הסכם שכירות בלתי מוגנת
שכר הדירה יעמוד על ₪6,000 לחודש...
דמי השכירות יוצמדו למדד המחירים לצרכן...
התשלום יבוצע ב-10 לכל חודש...
פרוטוקול מסירה דיגיטלי
אשף Check-In/Out המאפשר לתעד ליקויים בדירה, לצלם, להחתים את השוכר על גבי המסך ולשמור עותק PDF משפטי מאובטח למניעת סכסוכים.
סלון: תקין ✓
מטבח: סדק בשיש ⚠️
חתימת השוכר: דניאל כהן
בוט וואטסאפ והתראות אוטומטיות
המערכת שולחת תזכורות תשלום לשוכרים, מעדכנת אותם על הפרשי מדד הלמ"ס ומנהלת את התקשורת האדמיניסטרטיבית במקומכם.
היי, מתי שכר הדירה החודש מתעדכן לפי המדד?
שלום דניאל! שכר הדירה לחודש זה עודכן ב-₪150 לפי מדד המחירים לצרכן שפורסם ב-15 לחודש. דרישת התשלום המעודכנת נשלחה למייל.
האקדמיה למשכירים
מרכז הידע של RentMate
מאמרים וכלים מקצועיים שיעזרו לכם לנהל את נכסי הנדל"ן שלכם כמו מקצוענים.
פרוטוקול מסירה
קריאה של 4 דק'
חשיבותו של פרוטוקול מסירה דיגיטלי (Check-In)
למה תיעוד מצב הדירה ברגע כניסת הדייר הוא תעודת הביטוח שלכם למניעת סכסוכים, וכיצד מנהלים פרוטוקול חכם ישירות מהנייד.
קרא עוד ←
חברות ניהול
קריאה של 6 דק'
מלכודת העמלות הנסתרות של חברות הניהול הישנות
הכירו את שיטת ה-Markup על אנשי מקצוע וטכנאים, שגורמת לכם לשלם הרבה יותר על כל תיקון פשוט בדירה, ואיך מונעים זאת.
קרא עוד ←
הצטרפו למהפכה
קבלו עדכון מיידי כשהאפליקציה בחנויות
נרשמים מוקדמים יקבלו חודש חינם במסלולי הפרימיום! 🎁 מלאו את הפרטים ותהיו הראשונים לדעת כשהאפליקציה זמינה להורדה.
🔒 אבטחת מידע: המידע שלכם מוצפן. איננו דורשים גישה לחשבון הבנק או פרטי כרטיס אשראי.