RentMate Academy - מרכז המידע והמדריכים
15 מדריכים מעשיים, כלים פיננסיים ומידע משפטי לניהול מסודר, בטוח ורווחי של דירות מושכרות בישראל.
✍️ מערכת המחקר של RentMate | עודכן:
מס שכר דירה 2025–2027: תקרת הפטור (5,654 ₪) והשוואת 4 מסלולי המיסוי
סקירה מקיפה של תקרת הפטור המוקפאת, מסלול הפטור החלקי, מסלול 10% ומס שולי – ואיך לבחור את המסלול החסכוני ביותר.
משכירים דירה ושוכרים דירה אחרת? כך תקזזו עד 7,500 ₪ בחודש ממס שכר דירה (סעיף 122(ו))
מדריך מעשי להטבת המס לבעלי דירה יחידה המשכירים ושוכרים במקביל: תנאי הזכאות, נוסחת הקיזוז ומועד התשלום עד 30 בינואר.
שכחתם לעדכן מדד בחוזה? מדריך להתחשבנות רטרואקטיבית ושרשור שנות בסיס של הלמ"ס
איך מחשבים הפרשי הצמדה למדד עבור חודשים קודמים, ואיך מבצעים שרשור מקדם קשר כשהלמ"ס מחליפה שנת בסיס.
ערבות בנקאית, פיקדון או שטר חוב? מדריך הבטוחות בחוזה שכירות לפי החוק
תקרת הערובה הכספית לפי סעיף 25י לחוק השכירות והשאילה, השוואת סוגי הבטוחות ו-4 העילות החוקיות למימושן.
ביטוח דירה מושכרת ו"ביטול זכות השיבוב": הסעיף הקטן שמונע תביעות ענק
מי משלם על ביטוח המבנה לפי החוק, מהי תביעת שיבוב של חברת הביטוח, ואיך מגינים על המשכיר והשוכר מפני נזקי אש ומים.
מימוש אופציה מול הארכת חוזה שכירות: המלכודות שבעלי דירות חייבים להכיר
ההבדל המשפטי בין אופציה חד-צדדית לחידוש בהסכמה, מועדי ההודעה מראש וחובת הארכת תוקף הערבויות והערבים.
החלפת משלמים ברשויות בחילופי דיירים: ארנונה, חשמל, מים וגז ב-5 דקות
למה חובה לדווח לעירייה לפי סעיף 325 לפקודת העיריות, אילו מסמכים נדרשים בכל רשות, ונוהל אישור העדר חובות בסיום חוזה.
בלאי סביר מול נזק של השוכר: מי משלם על מזגן, דוד שמש ורטיבות לפי חוק השכירות?
חלוקת האחריות לפי סעיף 7 לחוק השכירות והשאילה, לוחות זמנים לתיקון (3 ימים מול 30 יום) וטבלת 8 תקלות נפוצות.
סינון שוכרים ובדיקת רקע ב-2026: איך בודקים יכולת החזר כחוק ובלי לפגוע בפרטיות
בדיקת חשבונות מוגבלים בבנק ישראל, דוח ריכוז נתוני אשראי בהסכמת המועמד, וציות לתיקון 13 לחוק הגנת הפרטיות.
כמה שווה ממ"ד או חניה בשכר הדירה? תמחור דירה מבוסס נתונים ומניעת חודשים ריקים
המתמטיקה של חודש דירה ריקה (למה הפסד של חודש מוחק 10% מהתשואה השנתית) ואיך מתמחרים נכון לפי נתוני שוק.
איך לכתוב מודעת השכרה שמביאה שוכרים איכותיים תוך שבוע (בלי מתווכים)
מבנה 5 החלקים של מודעת השכרה מנצחת ליד2 ולפייסבוק, כללי צילום באור יום ושימוש במחולל מודעות ה-AI.
השכרת דירה לשותפים או לסטודנטים: חוזה "יחד ולחוד" ונוהל החלפת שותף באמצע שנה
משמעות סעיף "ביחד ולחוד" לפי חוק החוזים, פריסת ערבויות הוגנת, ונוהל 4 השלבים להחלפת שותף באמצע תקופת השכירות.
הצמדה למדד בחוזה שכירות: מדריך למשכיר
כיצד עובד מנגנון ההצמדה למדד המחירים לצרכן, ההבדל בין מדד ידוע למדד בגין חודש, ואיך לשמור על ערך דמי השכירות.
פרוטוקול מסירה דיגיטלי בכניסה ויציאה
מדוע תיעוד מצב הדירה ורישום מונים בחתימה דיגיטלית הוא הכלי החשוב ביותר למניעת מחלוקות ואי-הבנות בסיום החוזה.
עבודה לפי מועדים קבועים בחוזה שכירות
הסוד לניהול שוכרים מוצלח הוא סדר וקביעות: מועדי גבייה, תזכורות מונים והודעות מימוש אופציה וסיום חוזה בזמן.